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老朽化した2階建ての家を、いままでより広く、快適な3階建てに増改築したい。2階建てアパートを、住民の退去や仮住まいなく3階建てにして、部屋数増・賃料収入増を図りたい。そんなご要望に、「へんしん自在くん」の、
「ミラクル構法」 を活かした3階建工法「ミラクルスリー」がお応えします。 |
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既存建物をそのままに、屋根の瓦を撤去。
重量鉄骨で3回を創出。 | |
施主は住みながら内装リフォームを実施。
エレベーターも設置。
新築同然の3階建て二世帯住宅が完成。 | | | |
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建築費用は、新築に比べて約半分。工事日数も、建て替え工事に比べて約半分。
既存建物を活かすので、工事費を半分に節約できます。 | | |
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既存建物の外壁と、増築部分の外壁との隙間が、空気層となって、外気の温度変化をシャットアウト。
空気層は保温効果も抜群なので、夏涼しく冬暖かい住宅に生まれ変わります。 | | |
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新しく外側に建てる重量鉄骨の柱は、地震に強い新耐震設計。
国土交通省からも、優れた耐震改修工法(事例29選)として高く評価され、広く推薦されています。 | | |
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既存建物の解体→新築でなく、既存建物をそのまま利用するため、引越し・仮住まいの必要がありません。
アパートの場合、家賃収入が途絶えないことも大きなメリットです。 | | |
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既存建物を解体しないので、解体費用は不要。産業廃棄物も抑制できます。
その分、より充実したリフォーム工事を行なえます。 | | |
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住まいの老巧化やライフスタイルの変化に合わせて、住み心地を維持・向上するには、リフォームが近道です。
たとえば、地震に備えた基礎のコンクリート補強、街並みに映える壁・屋根の塗り替え、快適性を高めるフローリング、水廻りの使い勝手向上、高齢者のためのバリアフリーなど、日本フェルテ
建築事業部で手懸けるリフォームの費用対効果はハイレベルです。ご依頼いただければ、確かな品質ときわめて高い満足感をご提供します。 |
<リフォームのメニュー> |
▽基礎
・コンクリート補強
・ひび割れ対策
・湿気対策
・白あり駆除 |
▽壁
・塗り替え
・モルタル吹き付け
・サイディング
・耐震補強 |
▽屋根
・葺き替え
・塗り替え
・耐震補強 |
▽内装
・フローリング
・クロス
・畳
・照明
・サッシ・雨戸
・収納 |
▽水廻り
・キッチン
・洗面所
・浴室
・トイレ
・オール電化 |
▽その他
・玄関
・バリアフリー | |
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